Chalet en venta en Baltanás con patio, merendero y garaje

UNIPAL vende EN EXCLUSIVA este espectacular chalet en venta en Baltanás (Palencia), una vivienda de altas calidades con TRES DORMITORIOS, gran PATIO con pozo y árboles frutales, MERENDERO con chimenea y GARAJE con capacidad para dos coches y una moto.

Situada en la capital del Cerrato, a aproximadamente 26 kilómetros de Palencia, esta propiedad combina amplitud, privacidad, eficiencia y unas formidables vistas hacia el histórico barrio de bodegas de Baltanás.

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Chalet de 3 dormitorios en Baltanás con excelentes calidades

La vivienda está distribuida en dos plantas y ha sido concebida cuidando especialmente el aislamiento, la calidad de los materiales y el aprovechamiento de los espacios.

Antes de acceder al interior encontramos un magnífico porche con dos orientaciones y cerramiento completo mediante un sistema domótico. La fachada está revestida íntegramente con granito de Pontevedra y dispone de aislamiento térmico y acústico.

Planta superior: zona principal de la vivienda

La planta superior comienza con un vestíbulo que comunica con un espectacular salón de aproximadamente 30 m², amplio y luminoso.

La cocina se entrega completamente EQUIPADA y AMUEBLADA, con encimera de granito, armario despensero y dos grandes ventanales situados en diferentes orientaciones que proporcionan abundante luz natural.

• Salón de aproximadamente 30 m².
• Cocina completamente equipada y amueblada.
• Dos amplios dormitorios.
• Dormitorio principal con espacio destinado a vestidor.
• Armario gabanero en el pasillo.
• Baño completo con cabina de ducha.
• Acabados con azulejos TAU Cerámica.
• Revestimiento interior de papel-tela de alta calidad.

Merendero con chimenea y planta baja multifuncional

La planta inferior convierte esta propiedad en mucho más que una casa de 3 dormitorios en Baltanás. Aquí encontramos espacios capaces de adaptarse a diferentes estilos de vida.

Dispone de un tercer dormitorio y un segundo baño independiente con un gran plato de ducha y lavabo de estilo rústico con grifería en acabado cobre.

Actualmente parte de esta planta funciona como garaje para dos coches y una moto, aunque sus dimensiones ofrecen numerosas posibilidades: gimnasio privado, sala de juegos, cine, zona de ocio o cualquier otro proyecto que necesite una familia.

Y aquí encontramos uno de los espacios más especiales de la vivienda: un amplio merendero con chimenea de leña, perfecto para comidas y reuniones con familiares y amigos durante todo el año.

• Merendero con chimenea de leña.
• Garaje con capacidad para dos coches y una moto.
• Puerta eléctrica Roper.
• Tercer dormitorio.
• Segundo baño completo.
• Gran trastero.
• Espacios con múltiples posibilidades de uso.

Casa con patio, pozo y frutales en Baltanás

El exterior es otra de las grandes razones para descubrir esta propiedad. Desde el porche descendemos hacia un precioso patio privado con vistas al cerro de las bodegas de Baltanás y a la torre de la Iglesia de San Millán.

La parcela dispone de olivos, magnolios, almendros, perales, melocotoneros y un espacio destinado a huerto. Además, cuenta con pozo propio que aprovecha el agua de los acuíferos y, según la información disponible, proporciona agua durante todo el año.

Para quienes buscan una casa con patio en Baltanás, este espacio exterior supone uno de los principales valores diferenciales de la propiedad.

Suelo radiante, aislamiento y cerramientos de altas prestaciones

La vivienda incorpora diferentes soluciones destinadas a mejorar el confort térmico y acústico:

• Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico.
• Mosquiteras.
• Calefacción de gasoil con caldera Ferroli.
• Suelo radiante en la planta superior.
• Radiadores de aluminio en la planta inferior.
• Fachada revestida de granito.
• Aislamiento mediante cámara.
• Cerramiento perimetral domotizado del porche.
• Puerta eléctrica de garaje Roper.

La propiedad se transmite parcialmente amueblada, manteniendo cocina y baños completamente instalados.

Vivir en Baltanás, en pleno Cerrato Palentino

Baltanás permite disfrutar de la tranquilidad y el espacio propios del entorno rural sin alejarse excesivamente de Palencia capital. La localidad se encuentra a aproximadamente 26 kilómetros de la ciudad y constituye uno de los principales núcleos del Cerrato Palentino.

Esta propiedad resulta especialmente interesante para quienes buscan un chalet cerca de Palencia con grandes espacios interiores, garaje, jardín y zonas destinadas al ocio.

Si buscas una casa en venta en Baltanás diferente, con carácter propio y preparada para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores, merece la pena conocerla personalmente.

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