Piso en venta en Palencia en Barrio de Pan y Guindas para reformar

UNIPAL VENDE EN EXCLUSIVA este piso en venta en Palencia para reformar, situado en Avenida Reyes Católicos, en el barrio de Pan y Guindas. Una vivienda de 90 m² útiles, TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS (baño completo y aseo), GARAJE y DOS ASCENSORES, ubicada en un edificio de 14 plantas con importantes mejoras en eficiencia energética y accesibilidad.

La propiedad destaca por ser COMPLETAMENTE EXTERIOR, muy luminosa y disponer de estancias independientes, un amplio salón con galería cerrada y una distribución con numerosas posibilidades de reforma.

RECUERDA: FINANCIAMOS TU COMPRA AL 100%, sujeto a estudio y aprobación de la operación.

IMPORTANTE: La vivienda necesita reforma y actualmente se encuentra alquilada. Consulta con UNIPAL las condiciones de la situación arrendaticia.

Piso en Palencia en venta con 3 habitaciones y garaje en Avenida Reyes Católicos

Este piso en venta en Pan y Guindas, Palencia, cuenta con aproximadamente 90 m² útiles distribuidos en diferentes estancias independientes.

La vivienda dispone de un vestíbulo-recibidor que da acceso al pasillo distribuidor, equipado con DOS ARMARIOS EMPOTRADOS, una característica especialmente práctica para el almacenamiento.

Una de sus ventajas es que ninguna habitación tiene acceso a través del salón, permitiendo mantener diferenciadas las zonas de descanso y las zonas comunes.

• 90 m² útiles.
• Tres dormitorios.
• Un baño completo con bañera.
• Un aseo adicional.
• Amplio salón independiente.
• Galería cerrada con vistas.
• Cocina independiente de grandes dimensiones.
• Segunda galería junto a la cocina.
• Dos armarios empotrados en el pasillo.
• Vivienda completamente exterior.
• Plaza de garaje de buenas dimensiones.
• Dos ascensores.
• Calefacción central con contadores individuales.
• Edificio con aislamiento exterior SATE.
• Vivienda para reformar.

Piso en Palencia con salón independiente con galería cerrada y vistas

El SALÓN es una de las estancias más destacadas de la vivienda por su AMPLITUD, LUMINOSIDAD y distribución independiente.

Cuenta con acceso directo a una GALERÍA CERRADA, un espacio exterior protegido desde el que disfrutar de las vistas que proporciona la ubicación del inmueble.

Esta estancia ofrece diferentes posibilidades de actualización dentro de un futuro proyecto de reforma, permitiendo adaptar el salón a las preferencias del comprador.

Piso en palencia de tres dormitorios para reformar

La zona de descanso está compuesta por TRES HABITACIONES de diferentes dimensiones.

El dormitorio principal destaca por su gran amplitud, ofreciendo numerosas opciones para distribuir el mobiliario.

La segunda habitación presenta unas dimensiones adecuadas para utilizarse como dormitorio individual, mientras que la tercera, de menor tamaño, está actualmente habilitada como salita de estar.

Esta distribución permite estudiar diferentes alternativas de aprovechamiento según las necesidades de los futuros propietarios.

Cocina amplia con galería independiente

La vivienda dispone de una COCINA INDEPENDIENTE MUY AMPLIA, con gran capacidad de almacenamiento.

Además, cuenta con una pequeña GALERÍA, que proporciona un espacio complementario de gran utilidad.

La amplitud de la cocina constituye una ventaja importante para quienes buscan un piso para reformar en Palencia y desean diseñar una estancia funcional adaptada a sus necesidades.

Baño completo con bañera y aseo adicional

La distribución incluye un BAÑO COMPLETO CON BAÑERA y un ASEO adicional.

Disponer de dos espacios sanitarios independientes representa una comodidad especialmente interesante en una vivienda de tres dormitorios.

Ambos espacios pueden actualizarse dentro de la reforma general del inmueble.

Piso exterior y luminoso en Palencia

Una de las principales características de esta propiedad es que se trata de una vivienda COMPLETAMENTE EXTERIOR.

La entrada de LUZ NATURAL, sus estancias amplias y la galería cerrada del salón aportan un importante valor diferencial.

Además, el inmueble forma parte de un edificio de 14 plantas, conocido por su tipología de torreón en Avenida Reyes Católicos.

Piso en venta en Palencia con garaje y ascensor

La propiedad incluye una PLAZA DE GARAJE de buenas dimensiones, adecuada para un vehículo amplio.

Una de sus ventajas es que se puede acceder al garaje mediante el ASCENSOR del edificio, facilitando la comunicación entre las zonas comunes y el aparcamiento.

El portal ha sido COMPLETAMENTE REFORMADO y dispone de DOS ASCENSORES, además de estar adaptado para personas con movilidad reducida.

Estas características convierten la propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan un piso con garaje y ascensor en Palencia.

Edificio con aislamiento SATE y mejoras energéticas

El edificio ha sido objeto de importantes actuaciones de mejora, entre ellas la instalación de AISLAMIENTO TÉRMICO EXTERIOR SATE EN TODA LA FACHADA.

Este sistema contribuye a mejorar el comportamiento térmico del edificio y puede ayudar a reducir las necesidades de calefacción y refrigeración.

También se han realizado mejoras en el GARAJE y una reforma integral del PORTAL.

La comunidad dispone de CALEFACCIÓN CENTRAL CON CONTADORES INDIVIDUALES, lo que permite individualizar los consumos conforme al sistema de reparto instalado.

La cuota fija de comunidad comunicada es de 106 € mensuales, más los consumos correspondientes.

Piso para reformar en Pan y Guindas

La vivienda NECESITA UNA REFORMA, circunstancia que ofrece al comprador la posibilidad de actualizar sus espacios y personalizar los acabados.

Sus 90 m² útiles, la distribución independiente de las estancias, los tres dormitorios y los dos espacios sanitarios permiten estudiar diferentes soluciones de reforma.

Además, UNIPAL también ofrece ASESORAMIENTO EN REFORMAS, facilitando orientación a quienes desean valorar las posibilidades de actualización del inmueble.

Vivienda actualmente alquilada en Palencia

IMPORTANTE: LA VIVIENDA ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADA.

Esta circunstancia debe tenerse en cuenta tanto por quienes buscan adquirir una vivienda para uso propio como por aquellos compradores interesados en una inversión inmobiliaria.

UNIPAL puede facilitar información sobre la situación arrendaticia y las condiciones aplicables a la compraventa.

Para valorar una posible inversión será necesario analizar las condiciones del arrendamiento, la reforma necesaria y los gastos asociados a la propiedad.

Vivir en Avenida Reyes Católicos, Pan y Guindas

El inmueble está situado en AVENIDA REYES CATÓLICOS, en el barrio de PAN Y GUINDAS de Palencia, una zona residencial consolidada de la ciudad.

Esta ubicación resulta interesante para quienes buscan una vivienda amplia con garaje y ascensor, así como para compradores que valoran las posibilidades de reforma de un piso exterior.

Comprar piso en Palencia con 3 habitaciones y garaje

Si estás buscando un piso en venta en Palencia de 3 dormitorios, con garaje, ascensor y posibilidades de reforma, esta vivienda reúne características especialmente interesantes.

Su distribución independiente, la luminosidad, los 90 m² útiles y las mejoras realizadas en el edificio son aspectos que conviene valorar.

Contacta con UNIPAL para conocer las condiciones de venta, la situación del alquiler actual y las posibilidades de reforma de esta propiedad.

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